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地摊经济的“正与反”

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文章来源:商业点评


让人猝不及防,因总理的一句“点赞”,“地摊”、“地摊经济”等名词仿佛“一夜春风,万树花开”般的流行起来。不仅网上、朋友圈各种图片、段子、摆摊教程,中央电视台、人民网等主流媒体,也开始为摊贩鼓与呼。


据说麦当劳、肯德基,第一时间就在路边摆出了早餐售卖车;京东、苏宁、天猫都马上出台了各种优惠政策和特惠货品扶持地摊经济;而各地小商品批发市场,突然人头攒动,挤满了准备进货去路边卖的人……过去那个偷偷摸摸、仓仓皇皇与城管玩“猫捉老鼠游戏”的下里巴人小摊贩,似乎一下子挺直了腰杆,变成了利国利民,光明正大的阳春白雪好生意。


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作为商业地产人,其实对地摊并不陌生。国内很多大型的专业市场,包括郑州银基、广州一德路、武汉汉正街、义乌小商品市场、临沂商城等,最初都是从马路边的地摊市场、大棚市场开始,然后慢慢迭代升级到大商场的。而现在众多的时尚购物中心、商业步行街,外摆、中摆等临时摊位,也是提升商业坪效的利器,其日租金水平甚至超过长租的铺位。可以说,地摊作为商业地产的一种初始形态,一直都没有远离过我们。
 
不过,当下人们所津津乐道的,是那些占用城市道路临时设置的路边摊位。这种以“免费“、“低价”、“流动”为特点的地摊经济,对于整体经济与社会肯定有正面的意义,但是地摊经济,毕竟是商业的初始、低级形态,当下的商业环境,已经不是上世纪八九十年代,地摊经济能否真正复兴,给整个商业生态又带来什么影响,需要审慎评估,不能因为领导人的一句鼓励,就无限拔高。从一个商业地产业者的角度观察,地摊经济至少有“三正”与“三反”,值得关注。

 

“三正”


1、允许和鼓励在城市部分街道开办地摊市场,为解决城镇失业人口和低收入阶层的生计问题,提供了多一个渠道和方案,这无疑是有正面意义的,应该也是政府鼓励地摊经济的主要考虑,这是“一正”。


2、允许在主要街道上摆摊设点进行售卖,对于那些有志于在快消品、手工艺品、特色小吃等行业创业的人,提供了一个超低门槛的试错机会,不用租店面、搞装修,有产品就可以先摆出来卖,这是“二正”。


3、地摊上售卖的要么是小吃、土特产,要么就是低价的日杂百货、服装鞋帽,地摊经济的活跃,越来越多人会到批发市场去拿货。广州、义乌、临沂等传统的批发市场,这几年经营形势每况愈下,现在乘着地摊经济的春风,可能又可以繁荣一波,对于这些市场背后数量众多的小作坊、小企业,也是一剂强心针,这是“三正”。
 
不过,有正必有反,地摊经济带来正面价值的同时,也不可忽视其可能的负面影响。

“三反”


1、假冒伪劣商品,将可能再一次大规模回潮。地摊经济,作为一种传统自发,低成本商业形态,基本属于无品牌、无定点、无管理的“三无”状态,销售的唯一利器,就是便利、便宜。没有长久经营计划,为了追求销售,摆摊的人尽可能进低价的货,然后低价销售,在没有系统管理组织来约束的情况下,“劣币驱逐良币”,最终一定会变成假冒伪劣的集中营,这是“一反”。
 
2、与商场、临街店铺经营者争流争利,进一步加重商业地产的困境。政府免费给地摊经营者提供核心区域街道空间作为经营场所,是对这些小摊贩的变相租金补贴,而商场、临街店铺的经营者依然要承受巨大的租金压力,同时这些小摊贩的到来,又分流了客户,导致这些在场内、铺位内经营的商家企业在遭受疫情打击后,再遭受一次不正当竞争的打击。如果这些正规商家经营不下去,最终这个社会的福利是增加了还是减少了,还真不好说,这是“二反”。
 
3、在线上低价商品供应渠道已经非常发达的情况下,上街摆摊卖杂货,可能变成另一波割韭菜。这些年,国内小商品市场的经营状况都不好,很大程度上,就是因为淘宝、拼多多等电商平台的兴起,人们可以很便宜、便捷的买到各种低价商品。而上街摆摊,很多人也还是从淘宝、拼多多进货,与这些网络平台相比,地摊虽然没有店铺租金,但是也根本没有什么价格优势。这些上街摆摊的小商户,最终可能进了货,卖不出,沦为批发市场、便利货架、折叠桌椅或者五菱宏光贩卖车的韭菜,这是“三反”。
 

当“消费升级、新零售、体验经济、美好生活……”这些热词还在我们耳边留着余热与回响,“6亿人月收入低于1000元”、“摆地摊,求生存”的艰难景象却一下子就席卷过来,恍若隔世。领导人点赞支持地摊经济,自有其国计民生宏观视角的考虑。不过,就个人观察,大众对地摊经济的各种议论与段子狂欢,可能更多是宣泄一种世界变化太快的情绪。
 
如果真有人要追逐热点,准备下海摆摊,可能确有必要稍微回顾一下过去。2017年“大众创业、万众创新”的热潮,催生了一大批“众创空间”、“孵化器”,最后没孵化出什么创新企业,却造就了一批骗政府补贴的写字楼“二房东”。曾经的“创投空间”、“创业咖啡”、“创业导师”们都已经风光不再,甚至关门倒闭,这可能就是潮流的特点吧——逐潮而生,潮落而逝!